Het college is het met onze fractie eens dat de raad uiteindelijk de gebiedsvisies moet vaststellen voor het zoekgebied Meerssen Noord en de ontwikkelagenda voor de Watervalderbeekdal.
Voor onze fractie kunnen deze processen fungeren als model voor andere gebieden, aangezien het omgevingsplan, dat de raad over een aantal jaren gaat vaststellen, de mogelijkheid zal bieden in gebieden te differentiëren.
Beide gebiedsprocessen volgens een ander ontwikkelproces. Het gebied in Meerssen Noord is aangewezen voor woninguitbreiding en er zijn extra fondsen aangeworven voor een kwaliteitsimpuls in de Watervalderbeekdal. Onze fractie volgt vooral kritisch de ontwikkelingen voor Meerssen Noord. We vinden het gebied zeer ongeschikt voor een woonwijk, onder andere vanwege de waterveiligheid. Wel kunnen we ons goed vinden in een park- en recreatiegebied met een beperkt aantal woningen.
Hoewel we het belangrijk vinden dat uiteindelijk de raad aan zet is en dat zij formeel keuzes maakt, betekent dit nog niet dat daarmee gegarandeerd is dat er geen forse woninguitbreiding komt in Meerssen Noord. Daar hint de beantwoording van het college ook op. Ze schrijft: “Het doel van de gebiedsvisie is om kaders en uitgangspunten vast te stellen voordat ontwikkelaars of eigenaars aan de slag gaan met een bouwplan. Op die manier houdt de gemeente grip en regie over de gebiedsontwikkeling. Bij het opstellen van de gebiedsvisie wordt rekening gehouden met de financiële uitvoerbaarheid. Oftewel, de gebiedsvisie moet ook uitvoerbaar zijn. Uiteindelijk is de keuze aan de eigenaars of zij een verdere ontwikkeling willen opstarten”.
Met deze formulering, om rekening te houden met de winst voor de projectontwikkelaar, wordt de deur ook opengezet om met een voorstel te komen waarin er meer woningen gepland gaan worden.
De fractie is blij met de beantwoording van het college dat inbreiding van het woningaanbod meer prioriteit heeft dan uitbreiding van de kernen. Daartoe somt het college een reeks van lopende projecten op in de kernen. Tot slot heeft de fractie ook vragen gesteld over het grootonderhoud aan het ecoduct Kruisberg (tussen Kasen en Schietecoven). Dat zal op zijn vroegst in 2028 beginnen.
De beantwoording
https://groenlinkspvdameerssen.nl/wp-content/uploads/2026/02/20260204-Beantwoording-artikel-40-vragen-GroenLinks-PvdA-Gebiedsontwikkeling-Meerssen-Noord-Watervalderbeek-en-ecoduct-Kruisberg-tussen-Kasen-en-Schietecoven.pdf
Geef een reactie